Baubeschreibung

Die Wohnanlage „Watermark II“ in Stade-Ottenbeck direkt neben dem historischen Wasserwerk gelegen, besteht aus drei Mehrfamilienhäusern mit je 5 Wohnungen. Zwei dieser Mehrfamilienhäuser sind über eine gemeinsame Tiefgarage unterirdisch verbunden, das dritte der Gebäude ist nicht unterkellert. Die Häuser wurden gemäß dem „KfW Effizienzhaus 55“ (30 % besser als aktuelle EnEV) in Massivbauweise erstellt.

Das Erd- sowie das Obergeschoss sind mit einem roten Klinker verblendet, das abgesetzte Staffelgeschoss mit Dachterrasse wird durch eine ockerfarbene Vorhangfassade aus Schichtstoffplatten verkleidet. Auf der Südseite hat jede Wohnung Balkon oder Terrasse bzw. Dachterrasse sowie zur Verschattung Senkrechtmarkisen vor den Fenstern. Durch einen Aufzug in zwei Gebäuden bis in die Tiefgarage sowie der Wohnungen mit lichten Türbreiten von über 90 cm gestaltet sich die Wohnanlage behindertenfreundlich. Die Wohnungen haben eine Größe von ca. 72 – 134 m² (zzgl. Freisitze), sie sind teilweise mit offener sowie geschlossener Küche gestaltet. Ebenso die weißen Bäder mit anthrazitfarbenen Böden sind teils mit Badewanne und teils mit Dusche konzipiert sowie komplett mit einer Fußbodentemperierung. Es sind hochwertige Küchen mit Markengeräten verbaut und die Bodenbeläge beschränken sich auf Fliesen sowie robuste Kunststoffdesignbeläge in Holzoptik.

Die Staffelgeschosswohnungen gestalten sich etwas üppiger sowie hochwertiger beispielsweise durch die Küchen sowie Dusch- und Wannenbad und nicht nur der Möglichkeit für Trockner und Waschmaschine in den Bädern sondern auch in den Abstellräumen.

Zu jeder Wohneinheit gehört nicht nur ein zusätzlicher Abstellraum im Keller bzw. im Nebengebäude sondern auch ein Stellplatz in der Tiefgarage.